アスヴェル難波EAST

  • 大阪府大阪市浪速区下寺三丁目

  • / 恵美須町駅 徒歩5分

  • 2009年築 / 10階建 / 45戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
1,550万円
67.2万円/㎡
相場
1,536万円
66.6万円/㎡
1,183
1,419
1,654
1,889
AI査定結果
推定相場価格
1,536万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,419万円〜1,654万円
61.5万円/㎡〜71.7万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年8月2日
アスヴェル難波EAST
1,550万円（67.2万円/㎡）/ 2階 / 23.07㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は68.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/021,550万円67.2万円2階 23.07㎡ 1K-
2025/06/231,600万円69.4万円2階 23.07㎡ 1K-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は67.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02アスヴェル難波EAST
大阪市浪速区下寺三丁目
恵美須町駅5分 1,550万円67.2万円23.07㎡1K2階 / 10階建 -2009年45戸RC
2025/02/24ベルエ難波西
大阪市浪速区幸町三丁目
大正駅5分 1,450万円72.4万円20.03㎡1R3階 / 15階建 南2013年82戸RC
2025/07/21アドバンス難波西アクア
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅3分 1,680万円68.6万円24.49㎡1K2階 / 12階建 南西2014年55戸RC
2024/11/18プロシード大阪NB3
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅2分 1,450万円61.7万円23.49㎡1K9階 / 12階建 東2009年66戸RC
2025/07/25レオンコンフォート難波西
大阪市浪速区桜川三丁目
桜川駅2分 1,630万円68.7万円23.71㎡1Kバストイレ別3階 / 13階建 -2007年46戸RC
2025/07/27プレサンス難波幸町
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅3分 1,800万円83.9万円21.45㎡1K11階 / 13階建 南2012年60戸RC
2025/06/06エスリード難波WEST
大阪市浪速区桜川一丁目
JR難波駅4分 1,680万円72.7万円23.1㎡1K7階 / 7階建 -2006年48戸RC
2025/05/21ラナップスクエア難波2
大阪市浪速区稲荷一丁目
JR難波駅6分 1,600万円60.2万円26.6㎡1K2階 / 7階建 東2006年24戸RC
2023/08/25スワンズ難波パークビュー
大阪市浪速区元町三丁目
大国町駅7分 1,360万円53.9万円25.22㎡1K5階 / 11階建 西2009年54戸RC
2025/07/31スワンズシティ難波ノーブル
大阪市浪速区敷津西一丁目
大国町駅5分 1,800万円73.9万円24.36㎡1K6階 / 10階建 -2013年54戸RC
2025/06/02エスライズ難波
大阪市浪速区敷津西一丁目
大国町駅3分 1,620万円66.8万円24.25㎡1Kバストイレ別2階 / 15階建 -2007年56戸RC
2024/11/05プレサンス難波フィネスト
大阪市浪速区敷津西一丁目
大国町駅3分 1,630万円76.3万円21.37㎡1K5階 / 15階建 南2013年83戸RC
2024/10/26プレサンス難波ヴィータ
大阪市浪速区難波中三丁目
大国町駅5分 1,975万円77.5万円25.47㎡1R9階 / 15階建 東2014年62戸RC
2025/05/27エステムコート難波サウスプレイスIIレフィーナ
大阪市浪速区大国三丁目
今宮駅2分 1,400万円68.5万円20.43㎡1K4階 / 10階建 南2007年63戸RC
2024/09/15エグゼ難波南II
大阪市浪速区大国二丁目
大国町駅4分 1,680万円71.6万円23.48㎡1R8階 / 9階建 北2014年32戸RC
2024/02/16エグゼ難波南II
大阪市浪速区大国二丁目
大国町駅4分 1,670万円71.3万円23.43㎡1R8階 / 9階建 北2014年32戸RC
2024/09/30ラシュレエグゼ難波南
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅1分 1,590万円68.9万円23.08㎡1K6階 / 14階建 北2014年78戸RC
2025/06/12エスリード難波ステーションプラザ
大阪市浪速区難波中二丁目
難波駅2分 1,850万円69.7万円26.55㎡1K7階 / 12階建 南西2009年77戸RC
2025/03/03エステムコート難波サウスプレイス5エレージュ
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅3分 1,680万円71.2万円23.6㎡1Kバストイレ別3階 / 11階建 -2014年80戸RC
2025/05/23エステムコート難波サウスプレイス5エレージュ
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅3分 1,680万円71.2万円23.6㎡1Kバストイレ別3階 / 11階建 -2014年80戸RC
2024/11/25エステムコート難波SOUTHPIACEVELEJE
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅4分 1,600万円65.2万円24.53㎡1K2階 / 11階建 西2014年80戸RC
2025/07/20プロシード難波ディオス
大阪市浪速区戎本町一丁目
大国町駅1分 1,580万円63.1万円25.05㎡1Kバストイレ別8階 / 14階建 -2008年52戸RC
2025/04/07アドバンス難波ウインズ
大阪市浪速区日本橋西一丁目
難波駅5分 1,780万円73.3万円24.27㎡1K7階 / 13階建 北2014年63戸RC
2024/07/11クリスタルグランツ難波
大阪市浪速区日本橋西一丁目
難波駅7分 1,360万円52.2万円26.07㎡1K5階 / 10階建 東2007年36戸RC
2025/07/07プレサンス難波南アーバニッシュ
大阪市浪速区戎本町一丁目
大国町駅1分 1,700万円68.8万円24.71㎡1K9階 / 10階建 -2007年46戸RC
2025/01/10エグゼ難波南
大阪市浪速区戎本町一丁目
大国町駅3分 1,600万円77.1万円20.76㎡1K9階 / 9階建 北2014年48戸RC
2025/04/05ラナップスクエア難波南
大阪市浪速区日本橋四丁目
恵美須町駅4分 1,330万円52.9万円25.12㎡1Kバストイレ別10階 / 10階建 -2009年54戸RC
2024/07/07クレアート難波南イービス
大阪市浪速区戎本町一丁目
大国町駅3分 1,730万円60.8万円28.47㎡1K7階 / 11階建 -2008年50戸RC
2025/06/27クレアート難波南イービス
大阪市浪速区戎本町一丁目
大国町駅3分 1,720万円60.4万円28.47㎡1K7階 / 11階建 東2008年50戸RC
2023/11/24アドバンス難波南シャルム
大阪市浪速区恵美須西一丁目
恵美須町駅1分 1,530万円67.6万円22.64㎡1R5階 / 15階建 -2014年70戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.6%上昇、大阪市浪速区では9.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は大阪市浪速区の平均と比較して4.5%割安です。
2004〜2014年築, 専有面積13.07㎡〜33.07㎡の平均販売価格
大阪府
70.7万円/㎡
前年比+1.6%
大阪市浪速区
70.4万円/㎡
前年比+9.1%

マンション概要

マンション名アスヴェル難波EAST
所在地大阪府大阪市浪速区下寺三丁目
交通恵美須町駅徒歩5分
築年月2009年
階数10階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション